Phát triển nhà ở với cơ sở hạ tầng đồng bộ

Rate this post

Ngày 24/6, HĐND TP.HCM đã có buổi giám sát việc thực hiện chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016-2025 đối với UBND TP.HCM.

Tăng thêm 53,7 triệu m2 diện tích sàn nhà ở

Báo cáo tại buổi giám sát, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM Trần Hoàng Quân cho biết, về nhà ở nói chung giai đoạn 2016-2020 có 148.415 căn nhà ở thương mại, 14.954 căn nhà ở xã hội, 247.383 căn nhà ở cho người dân. dân tự xây dựng.

Phát triển nhà ở với cơ sở hạ tầng đồng bộ - Ảnh 1.

Chủ tịch HĐND TP.HCM Nguyễn Thị Lệ phát biểu tại buổi giám sát. Ảnh: BẢO NGỌC

Giai đoạn 2016-2020, diện tích sàn toàn thành phố tăng 53,7 triệu m2, trong đó nhà ở tự xây dựng đóng vai trò chủ đạo, tăng 38,5 triệu m2 sàn; nhà ở thương mại chiếm tỷ trọng lớn thứ hai, đạt 13,98 triệu m2 sàn; nhà ở xã hội tăng 1,23 triệu m2 sàn. Đồng thời, diện tích sàn thương mại toàn thành phố tăng 13,98 triệu m2, vượt 112,9% so với mục tiêu đề ra. Bên cạnh đó, với việc hoàn thành xây dựng và đưa vào khai thác 19 dự án, diện tích sàn xây dựng nhà ở xã hội của thành phố tăng thêm 1,23 triệu m2, đạt 69,2% kế hoạch đề ra. Về cải tạo, sửa chữa và xây mới thay thế các chung cư cũ trước năm 1975, thành phố thực hiện chủ yếu là cải tạo, sửa chữa và một phần nhỏ xây mới, đạt 213/237 chung cư …

Theo ông Trần Hoàng Quân, để đảm bảo hoàn thành các dự án nhà ở bao gồm nhà ở thương mại, nhà ở riêng lẻ, nhà ở xã hội trong từng giai đoạn, cần phát triển nhà ở đồng bộ với phát triển nhà ở dân dụng. kết cấu hạ tầng, nhất là giao thông và hạ tầng kỹ thuật xã hội.

Thời gian tới, Sở Xây dựng sẽ có kế hoạch chuyển đổi hiệu quả mô hình nhà ở thấp tầng sang nhà ở cao tầng hiện đại; khuyến khích phát triển nhà ở thương mại, nhà ở cho thuê giá rẻ; hướng dẫn, hỗ trợ, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân được cấp phép tham gia đầu tư xây dựng mới hoặc cải tạo, nâng cấp nhà ở hoặc nhà trọ, phòng trọ hiện có đảm bảo chất lượng, tiêu chuẩn. các tiêu chuẩn về nhà ở cho công nhân viên chức thuê như thủ tục cấp phép xây dựng, đăng ký kinh doanh, vay vốn ưu đãi …

Quan tâm đến phát triển nhà ở xã hội

Tại buổi giám sát, các đại biểu nêu một số vấn đề như: Thành phố hiện chưa có quỹ đất “sạch” để xây dựng nhà ở xã hội, ít doanh nghiệp đầu tư vào nhà ở xã hội, nhiều chủ đầu tư chưa quan tâm đến việc xây dựng các công trình công cộng, một số dự án đang chậm triển khai …

Phát biểu kết luận buổi giám sát, Chủ tịch HĐND TPHCM Nguyễn Thị Lệ ghi nhận và biểu dương những kết quả đạt được của UBND TPHCM trong thời gian qua. Đồng thời, đề nghị UBND TP cần tập trung đẩy nhanh tiến độ thực hiện quy hoạch phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025 với mục tiêu dự kiến ​​phát triển thêm 2,5 triệu m2 sàn xây dựng.

UBND TP cần ưu tiên bố trí vốn cho các địa phương, đơn vị đã có quỹ đất “sạch” nhưng thiếu vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để tránh lãng phí tài nguyên đất. Ngoài ra, tiếp tục rà soát các quỹ đất công, quỹ đất để xây dựng nhà lưu trú, nhà ở cho công nhân thuê tại các khu chế xuất, khu công nghiệp hoặc nằm gần khu chế xuất, khu công nghiệp.

Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội để bảo đảm phát triển nhà ở đồng bộ với phát triển kết cấu hạ tầng. Sớm ban hành các quy trình, thủ tục nhằm rút ngắn thời gian thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân; đẩy mạnh công tác tuyên truyền, công khai các dự án nhà ở xã hội, nguồn vốn vay của các ngân hàng chính sách xã hội, quỹ phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố để công nhân, viên chức, người lao động dễ dàng tiếp cận, đồng thời quan tâm kiểm tra đảm bảo đúng đối tượng được hưởng. chính sách nhà ở xã hội.

Đối với nhà ở thương mại, bà Nguyễn Thị Lệ kiến ​​nghị UBND TP tổ chức kiểm tra, đánh giá toàn diện các dự án nhà ở thương mại. Hỗ trợ, tạo điều kiện để nhà đầu tư chấp hành tốt các quy định, đảm bảo tiến độ hoàn thành dự án. Ngoài ra, có biện pháp cụ thể đối với các chủ đầu tư thực hiện dự án không đảm bảo chất lượng, không có khả năng triển khai, không đảm bảo tiến độ, cố tình kéo dài thời gian thực hiện dự án. , chậm đầu tư các công trình công cộng, chậm bàn giao hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Rút ngắn thủ tục hành chính

Theo Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi, thời gian qua, thành phố đã tập trung giải quyết các vướng mắc về thủ tục hành chính, rút ​​ngắn thời gian thực hiện các thủ tục đầu tư, ban hành hướng dẫn xây dựng cơ sở lưu trú phục vụ du khách. công nhân, khu tập thể, cải tạo chung cư cũ …

Về vấn đề nhà ở xã hội, ông Phan Văn Mãi cho biết, qua theo dõi, nhu cầu thuê nhà ở, chỗ ở cho công nhân, ký túc xá cho sinh viên, vấn đề nhà trọ … và mới đây khi làm việc với các đơn vị cho thấy, cán bộ, công chức, viên chức. , các nghệ sĩ, vận động viên … cũng có nhu cầu về nhà ở rất lớn nên thành phố sẽ có chính sách phù hợp với những đối tượng này.

Về nhà trên và ven kênh, rạch, ông Phan Văn Mãi cho biết đã trao đổi với Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM Trần Hoàng Quân về việc đẩy nhanh tiến độ thực hiện chương trình di dời. “Nếu kỷ niệm 50 năm giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước mà để nhà trên, ven kênh rạch nhiều như hiện nay thì chưa hoàn thành nhiệm vụ, chờ ngân sách hàng chục nghìn tỷ đồng. . Đến năm 2030 vẫn chưa giải quyết được ”, ông Phan Văn Mãi nói. Từ đó, ông Phan Văn Mãi đưa ra giải pháp đó là điều chỉnh quy hoạch vị trí đất để khai thác quỹ đất, lấy vốn để đẩy nhanh tiến độ thực hiện chương trình.

Leave a Reply

Your email address will not be published.