Sau nhiều lần ra tối hậu thư, Vũng Tàu vẫn giậm chân tại chỗ khi thu hồi 28 ha đất đã ‘dùng làm chùa’.

Rate this post

Vẫn đang kinh doanh

Theo kế hoạch, ngày 25/6 là hạn cuối để doanh nghiệp “chùa ​​chiền” 28 ha đất vàng dọc đường Thùy Vân ở Bãi Sau, TP.Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu bàn giao mặt bằng cho Vũng Tàu. Thành phố. Vận chuyển. Tuy nhiên, đến nay TP.Vũng Tàu vẫn chưa thu hồi được mặt bằng.

Trước đó, vào giữa tháng 6, ông Lê Ngọc Khánh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã ký văn bản yêu cầu UBND TP.Vũng Tàu sớm tổ chức lập, điều chỉnh chi tiết 1/500. dự án quy hoạch. Trục đường Thùy Vân; sớm hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phía biển đường Thùy Vân, giao đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh bán đấu giá. Hạn hoàn thành là ngày 25/6.

Sau nhiều lần ra tối hậu thư, Vũng Tàu vẫn giậm chân tại chỗ khi thu hồi 28 ha đất làm chùa - Ảnh 1.

Hiện khu đất 28 ha vẫn đang được các doanh nghiệp du lịch, nhà hàng, khách sạn … sử dụng.

UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũng đã ra quyết định thu hồi hơn 28 ha “đất vàng” ở Bãi Sau và giao cho TP.Vũng Tàu tổ chức kiểm kê công trình xây dựng, vật liệu kiến ​​trúc, cây trồng… để hỗ trợ. hỗ trợ, bồi thường cho doanh nghiệp trước khi các đơn vị này bàn giao mặt bằng.

Theo đó, quyết định phê duyệt phương án bồi thường cho 9 doanh nghiệp sử dụng 28 ha đất tại Bãi Sau với tổng số tiền gần 700 triệu đồng (bao gồm bồi thường hoa màu, cây ăn trái, không bồi thường công trình kiến ​​trúc, đất đai, vân vân.).

UBND TP.Vũng Tàu đã ít nhất 2 lần thông báo cho 9 doanh nghiệp yêu cầu bàn giao mặt bằng trong tháng 3 và cuối tháng 5/2022, nếu không sẽ cưỡng chế. Tuy nhiên, đến nay khu đất 28 ha vẫn được các doanh nghiệp du lịch, nhà hàng, khách sạn … sử dụng.

“Dùng chùa” gần 3 thập kỷ

Khu bãi tắm Thùy Vân rộng khoảng 28 ha, kéo dài 3km từ cổng khu du lịch Paradise đến đường Phan Chu Trinh. Theo kết luận của Thanh tra tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, việc quản lý, sử dụng đất đai, hạ tầng, quy hoạch tại bãi tắm Thùy Vân để xảy ra nhiều vi phạm trong thời gian dài. Cụ thể, năm 1996, Công ty Đầu tư Xây dựng tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, khi đó là doanh nghiệp trực thuộc Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu (nay là Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc VRC) được UBND TP. Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giao 3.000m2 bờ biển để đầu tư cải tạo, nâng cấp bãi tắm Thùy Vân với giá hơn 122 tỷ đồng.

Khi đó, Công ty Đầu tư Xây dựng Bà Rịa-Vũng Tàu là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, thuộc Sở Xây dựng quản lý, có nghĩa vụ nộp tiền thuê đất cho Nhà nước. Đầu tháng 12/1997, công ty này ký hợp đồng thuê gần 177.000 m2 đất để làm bãi tắm. Thời hạn thuê đất là thời hạn còn lại của hợp đồng trước đó.

Nhiều lần ra tối hậu thư, Vũng Tàu vẫn bế tắc khi thu hồi 28 ha đất làm chùa - Ảnh 2.

Khu bãi tắm Thùy Vân rộng khoảng 28 ha, kéo dài 3km từ cổng Khu du lịch Paradise đến đường Phan Chu Trinh được nhiều doanh nghiệp sử dụng gần 30 năm nhưng chưa trả tiền.

Theo quy định, mỗi năm doanh nghiệp phải nộp ngân sách gần 1,7 tỷ đồng tiền thuê đất. Cuối năm 1997, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng khu đất này cho Công ty Đầu tư và Xây dựng Bà Rịa – Vũng Tàu.

Từ năm 2005 đến năm 2017, Công ty Đầu tư Xây dựng Bà Rịa-Vũng Tàu đã 12 lần cổ phần hóa và thay đổi pháp nhân. Đến tháng 4/2017, từ một doanh nghiệp Nhà nước, Công ty Đầu tư Xây dựng Bà Rịa-Vũng Tàu trở thành Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc VRC không có vốn nhà nước. Tuy nhiên, doanh nghiệp vẫn chưa làm thủ tục đăng ký biến động mục đích sử dụng đất. Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu chưa tiến hành thanh lý hợp đồng cũ và ký lại hợp đồng với đơn vị đã cổ phần hóa.

Thanh tra tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu kết luận, tháng 12/1997, Công ty Đầu tư và Xây dựng Bà Rịa-Vũng Tàu ký hợp đồng đầu tư xây dựng một phần dự án bãi tắm Thùy Vân với Công ty Đầu tư Xây dựng. và Dịch vụ Du lịch (nay là Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Xây dựng-DIC).

Theo đó, Công ty Đầu tư Xây dựng Bà Rịa-Vũng Tàu cho DIC thuê mặt bằng từ Cổng Tôm Càng xanh đến khách sạn Thùy Dương dài 400m, diện tích 40.000m2 cho DIC trong thời hạn 50 năm. Ngày 14/6/2004, DIC thu hồi 8.000m2 đất tại bãi Thùy Vân để góp vốn với Công ty cổ phần Việt Đức thành lập doanh nghiệp mới lấy tên là Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ DIC.

Tháng 12/2013, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ DIC chuyển nhượng khu đất có nhà hàng Seaview Việt Đức với diện tích hơn 6.800m2 với giá 13,3 tỷ đồng cho Công ty Cổ phần Thương mại và Du lịch DIC.

Trong khi đó, đoạn từ khách sạn Thùy Dương đến Khu du lịch Bimexco đã được Công ty Cổ phần Du lịch Quốc tế Vũng Tàu bàn giao để đầu tư du lịch biển. Hiện nay, Công ty Cổ phần Du lịch Quốc tế Vũng Tàu quản lý, sử dụng một phần bãi biển gồm các công trình hạ tầng kỹ thuật trên đất do ngân sách tỉnh đầu tư với số tiền hơn 3,9 tỷ đồng.

Nhiều lần ra tối hậu thư, Vũng Tàu vẫn bế tắc khi thu hồi 28 ha đất làm chùa - Ảnh 3.

UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu và UBND TP.Vũng Tàu bất lực trong việc thu hồi 28 ha đất vàng dọc đường Thùy Vân?

Ngoài ra, Thanh tra tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu xác định có 7 doanh nghiệp khác quản lý, sử dụng khu đất thuộc tổng khu đất tại Bãi Sau được tỉnh giao cho Công ty Đầu tư và Xây dựng Bà Rịa-Vũng Tàu từ năm 1997. Cụ thể, Công ty CP Du lịch Quốc tế Hải Dương (diện tích 10.900m2), Công ty CP Du lịch tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu (diện tích 54.171m2), Công ty OSC Việt Nam (25.153m2), Công ty TNHH Janhold OSC (7.681m2) , Công ty Cổ phần Khách sạn và Du lịch Tháng Mười (16.536m2), Công ty Nghinh Phong (32.835m2).

Năm 2018, Thanh tra tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu ra quyết định thu hồi, nộp ngân sách nhà nước số tiền hơn 326 tỷ đồng đối với các doanh nghiệp đầu tư du lịch tại bãi biển Thùy Vân. Trong đó, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản VRC phải nộp hơn 36 tỷ đồng trong cả hai giai đoạn từ năm 1996 đến năm 2017. Số tiền hơn 25,6 tỷ đồng được thu hồi nộp ngân sách Nhà nước là số tiền tỉnh đã đầu tư 6 công trình hạ tầng kỹ thuật mà một số doanh nghiệp đã sử dụng nhưng đến nay chưa nộp tiền thuê hạ tầng.

Leave a Reply

Your email address will not be published.