Vì sao nguyên Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty Tín Nghĩa bị bắt?

Rate this post

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai vừa ra quyết định khởi tố bị can và thực hiện lệnh bắt tạm giam đối với ông Quách Văn Đức – nguyên Chủ tịch Hội đồng quản trị, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Tổng công ty Tín Nghĩa để điều tra về hành vi của ông “vi phạm quy định về quản lý tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.

Trước đó, ngày 6/4/2022, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai đã khởi tố vụ án “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ và vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thiệt hại nghiêm trọng cho nhà nước”. thất thoát, lãng phí ”xảy ra tại Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch (thuộc Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa) để điều tra làm rõ.

Theo thông tin điều tra ban đầu, ông Quách Văn Đức bị khởi tố, bắt tạm giam do có liên quan đến sai phạm trong quá trình thực hiện dự án Khu dân cư Long Tân – Phú Thạnh (còn gọi là dự án Khu dân cư Long Tân – Phú Thạnh). Khu đô thị Đông Sài Gòn) do Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch (Công ty Nhơn Trạch) làm chủ đầu tư.

Đôi nét về Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa tiền thân là Công ty Sản xuất Kinh doanh Dịch vụ Tổng hợp Đồng Nai được thành lập năm 1989. Đây là doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực hạ tầng khu công nghiệp, xăng dầu, bất động sản. Bất động sản, dịch vụ kho bãi, logistics … nổi tiếng trên địa bàn Đồng Nai.

Năm 2010, công ty chuyển đổi mô hình hoạt động. Lúc này, công ty trực thuộc Tỉnh ủy Đồng Nai quản lý. Đến năm 2016, công ty được cổ phần hóa. Trong đó, Nhà nước nắm giữ 50% vốn, phần còn lại thuộc sở hữu của các cổ đông khác.

Ông Quách Văn Đức là người nhiều năm đảm nhiệm chức vụ Chủ tịch Hội đồng quản trị, Tổng giám đốc Tổng công ty Tín Nghĩa. Giai đoạn 2019 – 2020, ông Đức lần lượt thôi giữ chức vụ Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc công ty.

Hiện Công ty cổ phần Tổng công ty Tín Nghĩa có 11 công ty con (vốn góp trên 50%), 2 đơn vị trực thuộc và 5 công ty liên doanh, liên kết (vốn góp dưới 50%). Trong đó, Công ty Nhơn Trạch là một trong những công ty con của Tín Nghĩa.

Bên trong dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn.

Trở lại với dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn, đây là dự án tọa lạc tại xã Phú Thạnh, xã Long Tân, xã Vĩnh Thanh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Công ty Nhơn Trạch được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh năm 2004 để thực hiện dự án này. Tại thời điểm thành lập, ông Quách Văn Đức là người đại diện theo pháp luật của công ty.

Tháng 11/2007, UBND tỉnh Đồng Nai có Quyết định số 3962 / QĐ-UBND giao 568,3 ha đất cho Công ty Nhơn Trạch để thực hiện giai đoạn 1 dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn.

Trong đó, có 234,3ha đất ở có thu tiền sử dụng đất và 334ha đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, đường giao thông và các công trình công cộng khác.

Sau hai lần điều chỉnh vào năm 2010 và 2012, đến tháng 10/2017, UBND tỉnh Đồng Nai tiếp tục thay đổi diện tích đất đã giao cho Công ty Nhơn Trạch.

Trong số 567ha giao cho chủ đầu tư lần này, có 168,5ha đất ở (xây dựng chung cư cao tầng, biệt thự, nhà liên kế) thu tiền sử dụng đất; 34,7 ha đất sản xuất kinh doanh (xây dựng trung tâm thương mại) thu tiền sử dụng đất và 363,6 ha đất xây dựng cơ sở hạ tầng.

Trong thời gian qua, dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn được đẩy mạnh là Swan Park do SwanCity thuộc Tập đoàn CFLD (China Fortune Land phát triển) làm chủ đầu tư.

Về dự án trên, sau quá trình thanh tra, năm 2010 Thanh tra Chính phủ kết luận có nhiều sai phạm. Theo kết luận, năm 2004, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định chấp thuận chủ trương, giới thiệu địa điểm cho Công ty TNHH Tín Nghĩa và Công ty Cao su Đồng Nai lập thủ tục đầu tư dự án.

Ban đầu, dự án có diện tích khoảng 500 ha. Quyền sử dụng đất phải được đấu giá theo quy định của Luật Đất đai năm 2003 và các nghị định có liên quan. Tuy nhiên, UBND tỉnh Đồng Nai sau đó đã giao đất dự án cho Công ty Nhơn Trạch mà không thông qua hình thức đấu giá.

Ngoài ra, việc tỉnh Đồng Nai yêu cầu Công ty Nhơn Trạch thực hiện nghĩa vụ tài chính với đơn giá 800.000 đồng / m2 theo bảng giá đất năm 2007 (do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành) là không sát với giá chuyển nhượng. thực tế thị trường quyền sử dụng đất trong điều kiện bình thường trên địa bàn.

Giá thu tiền sử dụng đất tỉnh Đồng Nai áp dụng cho Công ty Nhơn Trạch không sát với đơn giá mà UBND huyện Nhơn Trạch đưa ra (1,1 triệu đồng / m2), gây thất thoát gần 200 tỷ đồng.

Đầu năm 2020, Cục CSĐT tội phạm về kinh tế và buôn lậu (C03) – Bộ Công an cũng đã yêu cầu Công ty Nhơn Trạch cung cấp hồ sơ pháp lý dự án, chia quyền sở hữu, hồ sơ đăng ký. Đăng ký cổ đông kể từ khi thành lập công ty, cổ tức của cổ đông giai đoạn 2016 – 2018.

Ngoài ra, C03 cũng yêu cầu chủ đầu tư cung cấp báo cáo và quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai về việc gia hạn thực hiện dự án, chuyển nhượng dự án cho VNIC 2 Pte.Ltd (100% vốn). Trung Quốc); hợp đồng và phụ lục hợp đồng chuyển nhượng dự án cho VNIC 2 Pte.Ltd;

Hồ sơ thanh quyết toán hợp đồng chuyển nhượng dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn; thuyết minh báo cáo tài chính 2016 – 2018; nợ hiện tại giữa Công ty Nhơn Trạch và Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa.

Được biết, những sai phạm trong việc triển khai dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn có trách nhiệm của nhiều lãnh đạo sở, ngành, UBND tỉnh Đồng Nai trong nhiều năm qua và vụ việc vẫn đang được điều tra làm rõ.

Anh phương

Leave a Reply

Your email address will not be published.