Đà Nẵng sắp có 2 khu đô thị sinh thái gần 200 ha

Ngày 29-9, Sở TN-MT Đà Nẵng cho biết, đơn vị đang tiến hành lấy ý kiến ​​báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đối với hai dự án biệt thự sinh thái gồm: Biệt thự. Đường tránh sinh thái phía Tây Nam hầm Hải Vân và Khu biệt thự sinh thái Hồ Trúc Động.

Theo đó, dự án Khu biệt thự sinh thái phía Tây đường tránh Nam hầm Hải Vân được thực hiện tại xã Hòa Nhơn, huyện Hòa Vang, TP. Đà Nẵng, với tổng diện tích đất thực hiện dự án là 972.304m2.

Ranh giới khu đất dự án gồm: Vị trí 1 có diện tích 519.575 m2 (phía Bắc giáp đất chỉnh trang; phía Nam giáp đường Hoàng Văn Thái kéo dài; phía Tây giáp đường tránh Nam hầm Hải Vân ; phía Đông giáp tuyến cống thoát nước); vị trí 2 có diện tích 452.729 m2 (Phía Bắc giáp đường Hoàng Văn Thái kéo dài; Phía Nam giáp đồi núi; Phía Tây giáp cống thoát nước; Phía Đông giáp đất đồi)

Dự án có mục tiêu đầu tư xây dựng khu đô thị sinh thái với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ theo quy hoạch chi tiết được duyệt và tiến độ dự án được duyệt, đảm bảo kết nối đồng bộ với hệ thống. cơ sở hạ tầng xung quanh.

Đồng thời, dự án còn bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở; chuyển nhượng quyền sử dụng đất để người dân tự xây dựng nhà ở với diện tích phù hợp theo quy định của pháp luật.

Các hạng mục công trình chính gồm: nhà phố liền kề, 1.952 căn nhà ở xã hội; dự án biệt thự 115 căn; 394 tòa chung cư; công trình thương mại và dịch vụ; trường mầm non, trường cấp 1, cấp 2, nhà họp tổ dân phố, chợ.

Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2022 đến năm 2026.

Trong khi đó, đối với dự án Khu biệt thự sinh thái Hồ Trúc Đông được triển khai tại xã Hòa Nhơn, huyện Hòa Vang, TP. Đà Nẵng, với tổng diện tích đất thực hiện dự án là 997.784m2.

Ranh giới khu đất dự án gồm: Phía Tây Bắc giáp trường đào tạo số 74; phía Đông Bắc giáp đồi núi; phía Tây Nam giáp đồi núi; Phía Đông Nam giáp núi.

Dự án có mục tiêu đầu tư xây dựng khu đô thị sinh thái với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ theo quy hoạch chi tiết được duyệt và tiến độ dự án được duyệt, đảm bảo kết nối đồng bộ với hệ thống. cơ sở hạ tầng xung quanh; đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua, chuyển nhượng quyền sử dụng đất để người dân tự xây dựng nhà ở tại khu vực phù hợp theo quy định của pháp luật.

Cùng với đó, dự án nghiên cứu hình thành khu dân cư mới có không gian kiến ​​trúc khang trang, hiện đại, mạng lưới hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hoàn chỉnh, góp phần tạo môi trường đô thị trong lành, phù hợp. cho các hoạt động du lịch và dịch vụ.

Ngoài ra, dự án tạo quỹ đất để xây dựng nhà ở, phục vụ nhu cầu tái định cư của các hộ dân bị giải tỏa; phục vụ nhu cầu xây dựng nền biệt thự sinh thái và một phần khai thác quỹ đất tạo vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Các hạng mục công trình chính gồm: Khu biệt thự, nhà vườn với 92 căn nhà các loại; công trình thương mại và dịch vụ; Đập chính mặt tiền hồ hiện trạng 5.119m2; diện tích nhà ga 10.259m2; Diện tích mặt nước hồ trước Đông 261.635m2.

Tiến độ thực hiện dự án trong 6 năm (Từ năm 2020 đến năm 2025).

Cả hai dự án đều do Công ty TNHH Olympia (huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng) – Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) làm chủ đầu tư.

Được biết, khu biệt thự sinh thái phía Tây đường tránh Nam hầm Hải Vân dự kiến ​​có tổng kinh phí 1.372 tỷ đồng. Trong đó, kinh phí thực hiện dự án là 645 tỷ đồng; giá trị bồi thường, giải phóng mặt bằng (bao gồm cả chi phí hỗ trợ và tái định cư) là 727 tỷ đồng.

Dự án Khu biệt thự sinh thái Hồ Trúc Động có tổng kinh phí 771 tỷ đồng. Trong đó, kinh phí thực hiện dự án là 662 tỷ đồng; giá trị bồi thường, giải phóng mặt bằng (bao gồm cả chi phí hỗ trợ và tái định cư) là 109 tỷ đồng.