Tạm dừng quy hoạch khu sân bay hiện hữu thành khu đô thị ở Bà Rịa
Theo UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, xét đề nghị của Sở Xây dựng tại Văn bản số 3647 / SXD-QHKT ngày 30/8/2022 về việc báo cáo những khó khăn, vướng mắc trong quá trình lập đồ án quy hoạch. phân khu trên, UBND tỉnh quyết định tạm dừng công tác quy hoạch cho đến khi di dời sân bay cũ và Bộ Quốc phòng giao khu đất cho tỉnh quản lý.
UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu kiến nghị của UBND thành phố Vũng Tàu tại văn bản số 6617 / UBND-QLĐT ngày 27/7/2022 và ý kiến của Sở Xây dựng tại báo cáo này để tổng hợp, đề xuất UBND tỉnh xử lý các dự án đô thị trọng điểm tại sân bay hiện hữu theo đúng quy định hiện hành.
Trước đó, vào năm 2019, liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú (Văn Phú Invest – Mã: VPI) và Công ty Cổ phần Đầu tư VCI (VCI) đã có văn bản gửi UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu để nghiên cứu, quy hoạch và đầu tư sân bay Gò Găng; nghiên cứu, lập quy hoạch và đề xuất các dự án đầu tư tại khu đất sân bay cũ thành phố Vũng Tàu.
Theo đề xuất, chi phí để xây dựng sân bay mới dự kiến khoảng 1 tỷ USD, với hai phương án đầu tư. Thứ nhất, bán đất sân bay cũ để lấy kinh phí, thứ hai, đầu tư theo hình thức PPP hoặc BOT (xây dựng – kinh doanh – chuyển giao).
Ở phương án 2, nhà đầu tư hoàn thiện sân bay tại Gò Găng sau đó được quyền khai thác, sử dụng quỹ đất sân bay hiện có để hoàn vốn hoặc có quyền khai thác cảng hàng không trong một thời gian nhất định.
Trước đó, từ năm 2020, Thường trực Tỉnh ủy Bà Rịa – Vũng Tàu đã có buổi làm việc với đại diện liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest, Công ty Cổ phần Đầu tư VCI và đơn vị tư vấn để xem xét ý kiến. quy hoạch dự án khu đô thị sân bay Vũng Tàu hiện hữu (phường 9, TP. Vũng Tàu). Tỉnh ủy nhất trí và đánh giá cao ý tưởng quy hoạch và đầu tư dự án do liên danh nêu trên trình bày.
Theo UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, liên danh Văn Phú – Invest và VCI đã có văn bản gửi tỉnh này về việc nghiên cứu, quy hoạch và đầu tư sân bay Gò Găng (xã Long Sơn, TP.Vũng Tàu). Đổi lại, hai doanh nghiệp này đề xuất đầu tư vào hai dự án khu đô thị lớn nói trên.
Khu đất tại sân bay Vũng Tàu hiện hữu (hoạt động bay tại sân bay này chủ yếu dùng cho trực thăng phục vụ các dịch vụ hậu cần, cứu hộ, dầu khí, đào tạo, huấn luyện phi công …) có quy mô khoảng 172 ha.
Liên danh nhà đầu tư trên đã đề xuất phát triển khu đô thị mới gồm: Khu đô thị nén 35 ha, công viên trung tâm 46 ha, khu hỗn hợp thương mại và trung chuyển 24 ha, trung tâm tài chính và công nghiệp. công nghệ 20 ha, khu phức hợp biểu tượng đô thị 25 ha.