Thái Nguyên: Liên doanh Trọng Tín Group

Theo thông báo này, Trọng Tín Group – Liên danh X4 là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực và kinh nghiệm để triển khai dự án. Trọng Tín Group – X4 có địa chỉ đăng ký kinh doanh tại Đường TS11, Khu công nghiệp Tiên Sơn, Xã Nội Duệ, Huyện Tiên Du, Tỉnh Bắc Ninh.

Trước đó, ngày 13/5/2022, UBND tỉnh Thái Nguyên đã có thông báo tìm nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới số 2 Thịnh Đán. – Quyết Thắng ở phường Thịnh Đán và xã Quyết Thắng, TP. Thái Nguyên với quy mô sử dụng đất 81.836m2. Sơ bộ tổng kinh phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư) 234,83 ​​tỷ đồng.

Trong đó, chỉ tiêu sử dụng đất sau đầu tư như sau: Đất ở 37.948 m2; đất công cộng, dịch vụ thương mại 3.471m2; đất giáo dục 1.177m2; đất hạ tầng kỹ thuật 1.132m2; đất công trình cây xanh 5.180m2; đất giao thông 32.928m2.

Dự kiến ​​quy mô kiến ​​trúc công trình bao gồm: Đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo đồ án quy hoạch chi tiết được duyệt, bao gồm các hạng mục công trình chính: Hệ thống giao thông, san nền; các công trình hạ tầng kỹ thuật; thoát nước mặt, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc, thoát nước thải và vệ sinh môi trường; rác và chất thải rắn; cây xanh, công trình công cộng …

Cùng với đó, việc đầu tư xây thô hoàn thiện mặt ngoài 66 căn nhà nằm trên trục chính rộng 60m, 27m và các trục đường cảnh quan chính để đảm bảo quản lý đồng bộ về kiến ​​trúc cảnh quan, kết cấu của thành phố. khu nhà ở. Trong đó 64 căn nhà liền kề, mật độ xây dựng 90%, cao 3 tầng, diện tích đất xây dựng 7.004m2, tổng diện tích sàn 18.910,8m2; 2 lô biệt thự thuộc lô BT-01, mật độ xây dựng 60%, cao 3 tầng, diện tích đất 684m2, tổng diện tích sàn 1.231,2m2.

Ngoài ra, đầu tư xây dựng khu thương mại, dịch vụ trên khu đất công cộng (CC-01) có diện tích xây dựng 2.894m2, quy mô 5 tầng với tổng diện tích sàn là 11.576 m2. Cấp độ xây dựng 80% đảm bảo theo quy hoạch được duyệt.

Cơ cấu sơ bộ sản phẩm nhà ở và đất ở với tổng diện tích 37.948m2. Trong đó, đất ở thương mại 230 lô, diện tích 28.134m2, gồm: Xây dựng nhà ở liền kề, biệt thự (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài) 66 lô, diện tích 7.688m2; đất ở liền kề và biệt thự (đất nền) 164 lô, diện tích 20.446 m2. Đất nhà ở xã hội diện tích 7.650m2. Diện tích đất ở tái định cư 2.164m2.

Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải huy động vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định (trong đó vốn tự có của chủ sở hữu tối thiểu 20% tổng vốn đầu tư dự án).

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được cấp có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến ​​từ quý II / 2022 đến hết quý IV / 2024.