Dự án KDC Cầu Chèm sau 2 lần gia hạn vẫn ‘án binh bất động’

Rate this post

Dự án Khu dân cư Cầu Chèm là dự án nhà ở đầu tiên của tỉnh Ninh Bình đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để ở kết hợp cho thuê, đồng thời phân lô bán nền sau khi đồng bộ công trình. cơ sở hạ tầng kỹ thuật.

Dự án có tổng diện tích 75.218m2, quy mô dân số 750 người. Tổng mức đầu tư của dự án là 117,44 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhà ở thương mại là 101,49 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng là 15,946 tỷ đồng. Thời gian hợp đồng là 36 tháng.

Việc triển khai dự án khu dân cư này nhằm đầu tư xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh các công trình theo quy hoạch chi tiết được duyệt, bao gồm các công trình hạ tầng kỹ thuật (san nền, giao thông, cấp thoát nước). cấp nước, cấp điện, chiếu sáng, công viên cây xanh); Các công trình hạ tầng xã hội.

Dự án Khu dân cư Cầu Chèm vẫn … “nằm trên giấy”.

Xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt tiền công trình nhà ở chia lô (F: 8 lô; E: 15 lô; G: 7 lô; H: 7 lô); Tiến hành phân lô bán nền sau khi đã đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng, hạ tầng xã hội theo quy hoạch với 267 lô đất nền.

Mặc dù đã được UBND tỉnh Ninh Bình 2 lần gia hạn hiệu lực văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng đến nay dự án vẫn chưa thể tiến hành thi công.

Lần gia hạn thứ nhất đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2021 tại các văn bản số 793 / UBND-VP4 ngày 02 tháng 12 năm 2020 và số 426 / UBND-VP4 ngày 25 tháng 6 năm 2021. Trong thời gian gia hạn này, theo Tờ trình số 127 / TTr – UBND ngày 28/6/2021 của Ủy ban nhân dân huyện Gia Viễn, do chưa thống nhất được hình thức giao đất, đấu giá quyền sử dụng đất nên thời gian thực hiện thủ tục giao đất bị kéo dài.

Tuy nhiên, theo Sở Xây dựng Ninh Bình, giai đoạn 2020-2021 là thời gian chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch COVID-19 nên việc triển khai các thủ tục bị gián đoạn nên khi hết thời hạn hiệu lực của văn bản, Văn bản chấp thuận của chủ trương (ngày 31/12/2021) chủ đầu tư chưa hoàn thiện thủ tục về đất đai để thực hiện đầu tư xây dựng.

Sở Xây dựng Ninh Bình cho rằng việc đề nghị gia hạn hiệu lực văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư Cầu Chèm của nhà đầu tư là cần thiết, giúp nhà đầu tư có căn cứ để tiếp tục hoàn thiện các thủ tục. các thủ tục về đất đai và tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư triển khai dự án. Sở Xây dựng Ninh Bình kiến ​​nghị UBND tỉnh xem xét, điều chỉnh gia hạn thời gian cho nhà đầu tư.

Sau đó, UBND tỉnh Ninh Bình có Văn bản số 206 / UBND-VP4 đồng ý gia hạn hiệu lực Văn bản số 833 / UBND-VP4 ngày 05/12/2018 của UBND tỉnh về việc chấp thuận chủ đầu tư dự án. Dự án Khu dân cư Cầu Chèm, xã Gia Thanh, huyện Gia Viễn đến ngày 31/12/2022 theo đề xuất của Sở Xây dựng. Tuy nhiên, đến nay đã gần hết gia hạn lần 2 nhưng dự án này vẫn chưa thể tiến hành thi công. Đại diện Sở Xây dựng Ninh Bình cho biết: Dự án còn vướng thủ tục đất đai nên chưa thể tiến hành thi công.

Đến nay đã qua 2/3 tổng thời gian thực hiện dự án nhưng hơn 7,5ha đất thực hiện dự án vẫn là bãi đất trống, chưa hề được san lấp, xây dựng công trình nào.

Leave a Reply

Your email address will not be published.